Achat Appartement 2 pièces 37m² PERPIGNAN 66000
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 5401
Description du bien
EXCLUSIVITE - QUARTIER GARE - F2 LOUE AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.
Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et sde avec wc.
Loué 450,00 euros + 50 euros de provisions pour charges.
Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.
Son prix de vente est de 75 000 euros. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 euros et 1 018 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.La référence de ce bien est 5401
Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 810 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info233 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN