Achat Appartement 3 pièces 56m² PARIS 10ème
579 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. W-02WBQS
Description du bien
Engel & Völkers Paris vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 57m² situé dans le coeur du 10ème arrondissement.
Idéale pour vivre ou investir à Paris. Sa distribution atypique style maison de ville distribue au rez-de-chaussée une chambre parentale et la salle d'eau. Au niveau supérieur un séjour au plafond cathédral de 4.80m de hauteur avec une cuisine ouverte. Au dernier niveau, une deuxième chambre avec son WC attenant.
Une cave accessible par un ascenseur complète ce bien.
Points Positifs :
Très lumineux et beaucoup de charme
Traversant et Calme
Pas de travaux à prévoir
Plafond Cathédral de 4.80m de HSP au salon
Proche commerces et transports
Biens soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 191 lots
Procédures en cours : ravalement de la cour intérieure
Charges annuelles moyennes : 1 056 €/an
Taxe foncière : 494 €
DPE : E (281 kwh/m²/an)
Emission de Gaz à effet de Serres : B (9kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1 370€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement situé au coeur de Paris dans le quartier vivant de Porte Saint Denis est à quelques pas des Folies Bergères et du faubourg Montmartre pour profiter d'une vie parisienne authentique.
Idéalement situé à 400m de la station Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9) et à proximité des commerces restaurants et espaces verts comme le Parc Yilmaz Güney.
Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec toutes les commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou investir à Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08