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Réf. W-02Y26T
Description du bien
Charmante maison familiale de 205m² Carrez (226m² au sol) au calme absolu d'une cour arborée:
Au rez-de chaussée: entrée spacieuse et grand séjour avec baie vitrée sur toute la longueur; belle cuisine dinatoire à l'entre-sol
Dans les caves voûtées aménagées avec ambiance charmante et cosy: une grande chambre de 23m² (et sa lumière naturelle) avec spacieuse salle de bain adjacente, salle de jeux, deux bureaux et une buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Idéalement située en plein coeur d'un quartier dynamique, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et sans vis-à-vis dessus/dessous elle est est idéale pour des familles, des amateurs de musiques etc.
DPE : E/285
GES : E/61
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3520 € - 4810 €.
Copropriété de 88 lots dont 59 lots principaux.
Charges annuelles moyennes : 4780 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison se situe dans un quartier vivant et recherché, où vous trouverez une grande variété de restaurants de jeunes chefs talentueux, des commerces de bouche de qualité, ainsi que de nombreux théâtres et cinémas. L'emplacement est également idéal pour les familles, grâce à une très bonne sectorisation scolaire, offrant un accès facile aux écoles renommées.
La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 226 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 4780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08