Achat Appartement 4 pièces 124m² PARIS 8ème
1 689 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. W-030KCG
Description du bien
Engel & Volkers vous propose un magnifique appartement de maître situé au 5ème étage, côté cour, d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien. Ce bien bénéficie d'un plan idéal sans perte de place, de volumes élégants, du charme de l'ancien ainsi que d'une belle luminosité naturelle.
Il comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un séjour ainsi qu'une suite principale avec un grand dressing et une salle de bains attenante. Une cave vient parfaire cette offre.
Idéalement situé au coeur du quartier du Faubourg?du?Roule, à deux pas de la rue du Faubourg Saint?Honoré, des Champs?Élysées et du Parc Monceau, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme, raffiné et animé, représentatif du prestige parisien.
Pour compléter cet ensemble, deux chambres de service aménagées avec douche et kitchenette, situées juste au-dessus de l'appartement (23?m² et 14?m² au sol), sont proposées en supplément du prix -- Elles constituent une dépendance idéale pour des adolescents en quête d'autonomie.
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété 143 lots
Procédure en cours : non
Charges mensuelles de copropriété : 300 €
Taxe foncière : 3600€
DPE : E (276)
GES : E (60)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2990€ et 4110€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Faubourg-du-Roule, au coeur du 8ème arrondissement, est l'alliance parfaite entre élégance parisienne, vitalité économique et cadre de vie raffiné. À deux pas des Champs?Élysées et du Parc Monceau, ce quartier prisé séduit par ses immeubles haussmanniens, ses adresses prestigieuses et son ambiance à la fois chic et confidentielle. Idéal pour les professionnels, les familles ou les investisseurs en quête d'une adresse de prestige où patrimoine, confort et art de vivre s'harmonisent parfaitement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08