Achat Appartement 4 pièces 100m²
630 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2596
Description du bien
Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m².
Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires.
Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux.
La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m².
Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants.
Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation.
Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (30263 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info30263 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE