Achat Maison 7 pièces 264m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 752
Description du bien
Dans l'un des quartiers très prisés d'Aire sur l'Adour, à moins de 5 minutes de tous les commerces et de l'autoroute, découvrez cette magnifique propriété de style landais, un bien rare, empreint de caractère et de charme.
Dès les premiers pas, la magie opère : colombages authentiques, poutres apparentes, volumes hors normes avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres... Cette maison incarne un art de vivre unique, entre élégance, chaleur et générosité des espaces.
Au coeur de la maison, une pièce de vie de plus de 90 m² pensée pour recevoir : un espace salon majestueux, un coin feu cosy pour les soirées d'hiver, une salle à manger familiale, le tout ouvert sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle.
Actuellement aménagée avec 4 chambres + 2 grands espaces, la maison offre la possibilité de créer jusqu'à 8 voire 10 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou hébergement haut de gamme.
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : un parc de plus de 5800 m², soigneusement entretenu, avec petit lac privé, piscine, terrasse couverte, coin barbecue et vue dégagée sur les collines et les Pyrénées, plein sud.
Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité rare, un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui rêvent de sérénité, d'authenticité et de potentiel.
Les biens comme celui-ci ne se présentent pas deux fois.
Contactez-nous pour en parler et organiser une visite confidentielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3122 € TTC / an et 4224 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR