Achat Appartement 3 pièces 70m² OLIVET 45160
290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. OR1-1482
Description du bien
otheby’s International Realty vous présente cette adorable Maison neuve style "atelier" au calme, à deux pas du centre d’Olivet et à seulement 15 minutes d’Orléans. Située en fond de cour, à l’arrière d’une résidence de construction récente, cette maison de ville d’environ 70 m² propose un cadre de vie calme et agréable. Issu d’une réhabilitation soignée, ce bien au style "atelier" se distingue par un séjour-cuisine d'environ 30 m² très lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées façon verrière donnant sur la terrasse. L’aménagement intérieur comprend deux chambres avec poutres apparentes, ainsi que deux salles d’eau avec WC, réparties sur chaque niveau (2). La maison bénéficie d’une terrasse privative de plus de 20m2, de deux stationnements sécurisés et d’une cave. Elle s’intègre dans le cadre paysager de la résidence, offrant un accès direct aux berges du Loiret et des espaces extérieurs agréables. Les commodités sont accessibles à pied : commerces, piscine du Poutyl, école maternelle Cerisaie, établissements privés de La Providence, et centre culturel d’Yvremont. Bien disponible courant septembre/ octobre 2025. Un bien absolument ravissant, idéale première acquisition par exemple, à découvrir sans tarder!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OLIVET (45160)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS