LES ANNONCES
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Réf. BMVIM130000400
Description du bien
Venez implanter votre futur projet dans cet immeuble de bureaux à Marly, proche du centre ville de valenciennes à proximité du stade du Hainaut.
Proche des axes autouroutiers, ce lot de bureaux vous permettra un développement de vos activités au coeur du valenciennois.
Dans un premier temps vous découvrirez une ancienne maison de 230m2 datant de 1950 sur deux niveaux aménagée en bureaux.
Au rez de chaussée :
hall d'entrée, 2 salles de réunion, 3 bureaux, wc, Local technique
A l'étage :Palier, 4 bureaux, 2 salles de réunion, grenier 30 m2, espace rangement, local avec point d'eau
Sous sol complet avec chaufferie et Box de stockage
Cette bâtisse est composée également d'un bâtiment en extension de 103 m2 avec son entrée indépendante. Vous y trouverez un local, une salle d'attente, un couloir, une salle de réunion, et 4 bureaux. L'extension et la maison bénéficie d'un accès jardin.
Dans un second temps vous trouverez un bâtiment d'une surface de 68m2 avec salle d'activité, wc, bureau, et une réserve. Ce dernier a également un accès indépendant.
L'ensemble immobilier possède son stationnement privatif avec son parking sécurisé 12 véhicules.
Points importants :
Chauffage central gaz, production eau chaude gaz, adoucisseur d'eau
Toiture en zinc et tuiles en très bon état
Immeuble aux normes incendie et sécurité.
Huisseries en simple et double vitrage bois, pvc et aluminium
Assainnissement tout à l'égoût
Important :
-Accès par parcelle privée avec servitude
-plans et surfaces des bureaux sur demande
-possibilité d'acheter séparemment, chaque lot faisant l'objet d'un référencement au cadastre
-Bien vendu libre de toute occupation
Taxe foncière : 3052EUR
Bien non soumis au DPE
Prix pour l'ensemble immobilier : 530 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
Mandat enregistré pour le compte de Maïté Begliomini agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par Begliomini Maïté - EI - NoRSAC: 2022AC00144, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 405 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARLY (59770)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES