Achat Maison 4 pièces 105m² VIRSON 17290
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (264100 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. R4WO-KGQ-ZAY
Description du bien
ORPI vous propose, en campagne rochelaise, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis et de toutes les commodités, cette agréable maison moderne et fonctionnelle, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos de 827 m², au coeur d'un environnement verdoyant et paisible .
Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique.
La partie nuit comprend un dégagement desservant :
Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,
Un WC indépendant,
2 chambres de plain-pied,
Et à l'étage, une chambre parentale cosy offrant un espace intime.
Extérieur et dépendances
Le terrain de 827 m², entièrement clos, permet de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car sur la parcelle.
Atouts supplémentaires
-Huisseries PVC double vitrage
-Climatisation réversible
-Poêle à granulés
-Fibre optique pour une connexion ultra-rapide
-Maison raccordée au tout-à-l'égout
-Aucun travaux à prévoir - maison entretenue et décorée avec goût
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et nature, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
À découvrir sans attendre avec votre agence ORPI !
Référence agence : 5240
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIRSON (17290)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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3 PASSAGE DES HALLES 17290 AIGREFEUILLE D AUNIS