Achat Maison 4 pièces 90m² LE PEAGE DE ROUSSILLON 38550
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM21301
Description du bien
Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose, au coeur du Péage-de-Roussillon, cette maison de 85 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité dans un environnement dynamique proche de toutes commodités.
Avec ses trois chambres lumineuses, cette maison offre un espace nuit bien séparé pour préserver l'intimité de chacun. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou pour accueillir vos soirées en famille. Un balcon et un jardin complète également les espaces extérieurs, multipliant les possibilités de détente.
La cuisine indépendante et conviviale séduira les passionnés de gastronomie. Pratique, un stationnement privatif vient faciliter votre quotidien. Côté transports, la gare SNCF du Péage-de-Roussillon se situe à moins de 700 mètres, reliant Lyon en moins de 40 minutes - un atout considérable pour les actifs. Les écoles, commerces de proximité, supermarchés et services de santé sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant le secteur attractif pour les familles.
Située entre les vignobles des Côtes du Rhône et les rives du Rhône, la commune bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme économique et accès rapide à l'A7. Les charges sont maîtrisées grâce à une taxe foncière de 1 024 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM21301. Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (381 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info381102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09