Achat Maison 7 pièces 125m² BOURBON L ARCHAMBAULT 03160
96 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
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Réf. 2232
Description du bien
Immeuble idéal investisseur Bourbon-l'Archambault
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Situé au c½ur de la station thermale de Bourbon-l'Archambault, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, avec cour privative et possibilité de construction d'un garage (sous réserve d'autorisations).
Composition de l'immeuble :
Premier appartement (environ 92 m² sur deux niveaux) :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle de bain, WC séparé.
À l'étage : un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint.
Deuxième appartement (environ 33 m²) :
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville pour le premier appartement,
Chauffage électrique pour le second,
Double vitrage intégral,
Isolation des murs,
Raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs :
Premier appartement : 510 ¤ / mois
Second appartement : 300 ¤ / mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 810 ¤, idéal pour un investissement rentable.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, thermes, écoles et services.
À visiter rapidement ! Opportunité rare sur le secteur.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 96800.0 euros, Net vendeur : 88000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 0.92 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 ¤ et 2130.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
BOURBON L ARCHAMBAULT (03160)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS