Achat Maison 5 pièces 140m²
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. IM286
Description du bien
Cette maison familiale situé à MARLAIS, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et un coin repas ouvert et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec l'extérieur pour un accès directe à la terrasse. Un cellier, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et un espace salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine (bureau/ espace de jeux) distribue trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et sans travaux, d'une terrasse de plus de 20 m² exposée sud-ouest, d'une piscine, et d'un garage indépendant avec grenier. Un espace goudronné à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
On aime :
La maison propre et soignée
Les volumes et la luminosité,
Le confort du poêle à granulés,
Les extérieurs fonctionnels avec terrasse, piscine et grand garage.
Une maison complète, idéale pour une vie de famille fluide et sereine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC