Achat Appartement 3 pièces 72m² NICE 06300
830 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 86001139
Description du bien
À la lisière du parc forestier du Mont Boron, cet appartement avec une spacieuse chambre et un coin nuit, en excellent état, est niché au sein d’une maison datant des années 1930, divisée en appartements. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots, il bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Nice, grâce à son exposition sud-ouest.
L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec parquet, cheminée et coin bureau, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue mer. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. On y trouve également une très grande chambre avec rangements vue sur la verdure, un coin nuit avec rangements, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une grande douche et de toilettes.
Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse sur le toit de 70 m² à jouissance exclusive, accessible par un escalier extérieur. Un lieu unique pour profiter du soleil, du calme et d’un panorama exceptionnel sur la ville, le port, la mer et les collines boisées du Mont Boron.
L’accès au centre-ville de Nice, au port, aux commerces du Col de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
Non communiqué
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