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Exclusivité
Réf. 4352VM

Achat Maison 7 pièces 169m² LUTTER 68480

455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (434070 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À seulement 10 minutes de Leymen et 30 minutes de Bâle, cette belle maison alsacienne datant de 1700 séduit par son charme authentique et son cadre idyllique. D'une surface habitable de 168 m2, elle se compose de sept pièces, dont quatre chambres et un bureau.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine, un séjour, une grande pièce de vie, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on retrouve quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un sauna, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison dispose aussi d'une cave partielle.
Une dépendance attenante complète la propriété avec grange, remise, ateliers et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 ares 30, en bordure de rivière, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison, pleine de caractère, conviendrait parfaitement à un artiste ou à toute personne en quête d'un lieu de vie inspirant, alliant nature et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUTTER (68480) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2094 € TTC / an et 2834 € TTC / an
      01/01/2023

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    ROBISCHUNG IMMO

    23 RUE D'ALTKIRCH 68560 HIRSINGUE

    Appeler l’agence Tél : 06 87 2714 12
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