Achat Appartement 4 pièces 163m² AUGNY 57685
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 37736
Description du bien
Attique à vendre, situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble récent (2024) et calme, cet appartement de 4 pièces à Augny offre un espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 97m², il propose une répartition intelligente des espaces, incluant trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte de 14m² et un salon-séjour spacieux et très lumineux par ses deux grandes baies vitrées. Bénéficiez d'un ascenseur dans l'immeuble avec un accès privatisé à l'appartement. La copropriété est composée d'uniquement 11 appartements répartis dans deux immeubles, une garantie de calme et de sérénité !
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 67m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement apprécier la vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Le cellier de 6m² est également un avantage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les denrées et les objets personnels. L'appartement est actuellement dans un état neuf, prêt à être investi par de nouveaux propriétaires. N'oublions pas les trois places de stationnements privatives au pied de l'immeuble !
Le quartier offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie élevée. À quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants et des cafés pour sortir ou prendre un repas en dehors de chez soi. Un établissement d'enseignement primaire est également accessible à pied, ce qui fait de ce lieu un choix idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Pour les amateurs de sport, un centre sportif avec une salle omnisports est à proximité, offrant des possibilités de pratique sportive et de détente. Avec son mélange de calme résidentiel et de proximité avec les commodités, cet appartement à Augny représente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 39
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2911.76 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 ¤ et 1270.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUGNY (57685)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info891717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ