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Réf. 1969

Achat Maison 4 pièces 70m² AMIENS 80000

159 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce Sarabando vous présente tout nouveau sur le marché
Amiens Secteur Faubourg de Hem/Hotoie
Maison de ville mitoyenne 1 côté élevée sur 2 niveaux avec cave, terrasse au 1er étage et extérieur avec dépendance (ancien logement)
Entrée sur Cuisine, palier, séjour/salon: ensemble 35m2
Etage: palier avec clim donnant accès à une terrasse de 20m2 parfaitement ensolleillée , salle de bain avec wc et chambre lumineuse 11m2.
Etage: grande chambre de 18m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond.
En complément: grande cave avec espace laverie, extérieur cour et  dépendance (ancien logement à remettre en état ou à transformer en dépendance).
+++ PANNEAU PUBLICITAIRE AVEC UN REVENU ANNUEL 800EUR
Actuellement loué bail classique 3 ans: 700EUR/mois (septembre 2022)
Revenus actuels: 9200EUR/année (locatif+panneau pub)
+++ sous réserve accord urbanisme: après réhabilitation du logement arrière: location envisageable également.
Chauffage électrique + clim installée au 1er étage.
Contactez Joyce Sarabando de l'agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse: membre FNAIM, rédaction des compromis, adhérent AMEPI/AMANDA et détenteur de la carte PRO depuis 2006.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HAP IMMOBILIER

    147 rue Henri Barbusse 80330 LONGUEAU

    Appeler l’agence Tél : 06 81 31 19 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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