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Réf. UF-A37859SGA86

Achat Maison 6 pièces 124m² LOUDUN 86200

169 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A37859SGA86 - Nichée dans un quartier paisible de Loudun, avec toutes commodités à pied, cette maison de 124 m² dispose d'un jardin d'environ 100m2, créant un espace extérieur agréable.
Avec ses six pièces, dont trois chambres confortables et un bureau, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour un investissement.

La maison dispose d'une salle de bain récemment rénovée. De plus, une cave, des dépendances et un garage viennent compléter ce bien, donnant des possibilités de rangement supplémentaires
ainsi qu'une touche historique.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une
belle opportunité d'investissement.
Située légèrement excentrée du centre ville, elle bénéfice d'un accès facile aux commodités tels que les écoles et aux centres d'intérêt de la ville tout en garantissant tranquillité et facilité de parking..
Parfait aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LOUDUN (86200) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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