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Réf. DOM21077

Achat Appartement 6 pièces 193m² BONDY 93140

477 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, un rare triplex familial de 129 m² Carrez, 193 m² de surface totale situé à Bondy, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs. Réparti subtilement sur trois niveaux, ce bien offre une expérience de vie confortable et moderne, idéale pour une famille exigeante ou un télétravailleur en quête d'espace.

Au coeur du triplex, une belle pièce de vie de 37 m² s'ouvre sur un balcon de 9 m² , offrant la possibilité de profiter d'ambiances variées et de moments conviviaux en plein air. Le rooftop privatif de 47 m² parachève l'ensemble, rareté qui séduira les adeptes de soirées entre amis ou de détente sous le ciel francilien. L'américaine cuisine de 8 m² et le cellier attenant répondent aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité.

Côté nuit, ce bien propose 4 chambres (11, 11, 12 et 16 m²), un espace bureau dédié de 7 m² et deux salles de bains modernes, idéales pour une famille nombreuse. Un parking privatif et un local vélos complètent l'ensemble.

Localisé à Bondy, secteur dynamique de l'Est parisien bénéficiant de la proximité de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), de nombreux commerces, écoles et espaces verts, ce bien répond à toutes les attentes de la vie urbaine en famille.

Charges de copropriété : 2830 € par an. Taxe foncière : 0 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 € par an.

Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys. Référence annonce : DOM21077.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 193 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 65
  • Quote part charges courantes : 2830 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BONDY (93140) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • A (63 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 582 € TTC / an et 788 € TTC / an
    Non communiqué

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