Achat Maison 6 pièces 119m² CUGAND 85610
397 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (380000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM16000-DURET
Description du bien
Située au calme dans un lotissement résidentiel de Cugand, à proximité immédiate de Clisson (3 KM) et du centre de Cugand (1KM) cette maison récente de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant.
La construction (encore sous dommages ouvrage) est implantée sur une belle parcelle de 754 m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.
D'une surface habitable de 120 m², la maison se compose comme suit :
Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec salon-séjour ouvert sur le jardin,
Une cuisine aménagée et équipée, semi-indépendante, avec accès direct à la terrasse
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec WC,
Un espace nuit enfants/amis comprenant trois chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant,
Une lingerie fonctionnelle,
Un garage attenant.
En complément, un abri de jardin indépendant de 19 m², idéal pour le stockage ou les projets annexes.
Cette maison allie confort, fonctionnalité, belles prestations et un cadre de vie apaisant. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
A découvrir !
THB
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGAND (85610)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON