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Exclusivité
Réf. 1957-GTSI2

Achat Maison 4 pièces 126m² MIMET 13105

151 980 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence Cardinal, spécialiste du viager, vous propose en exclusivité un viager occupé dans la charmante commune de Mimet, le village le plus haut des Bouches-du-Rhône, est idéalement situé entre la mer Méditerranée et la chaîne de l'Étoile au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Maison individuelle R+1 de 126,16 M² de construction traditionnelle (1955), agrandie en 2000, avec terrasse, pergolas, atelier et garage, implantée sur un magnifique terrain de 6 770 M², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et Marseille.

Valeur libre du bien : 492 000 ?Valeur occupée : 348 000 ?Bouquet (honoraires inclus, à charge vendeur) : 151 980 ?Rente mensuelle : 2 734 ?Viager occupé par un homme de 87 ans.

Ce placement patrimonial sécurisé vous permet d'investir dans la pierre à prix réduit tout en soutenant un projet de vie. Un cadre rare pour les amoureux de nature et d'investissement immobilier bienveillant.

? Pour plus de renseignements, contactez Jean-Jacques DELATTRE, votre consultant viager dédié au04 91 627 832

Bouquet 151 980 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 ? et 2820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIMET (13105) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GTSI

    7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04

    Appeler l’agence Tél : 0491627832
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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