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Réf. 86055279

Achat Maison 5 pièces 156m² NARBONNE 11100

494 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Narbonne: Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché, laissez-vous charmer par le confort de cette villa neuve et contemporaine. Elle est indépendante-sur 4 FACES LIBRES- et profite d'une luminosité tout au long de la journée.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace dressing et toilettes indépendants ajourés, d'un superbe espace de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, cuisine aménagée ouverte offrant une vue dominante sur le quartier et le massif, d'une arrière cuisine et d'une suite parentale avec salle d’eau ajourée.
A l'étage, trois chambres, buanderie et salle de bains ajourée.
Pour plus de fonctionnalité, la maison possède un double garage attenant.
Implantée sur un terrain de 681 m², cette propriété offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies.
L'ensemble des prestations existantes sont de qualités. Menuiseries aluminium double vitrage - Climatisation réversible gainable - Terrasse de 57m2.
Travaux de finitions à prévoir.
Bel ouvrage à visiter sans tarder!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:Entre 440€ et 640€/an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (24 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      24
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
      Non communiqué

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    Les Immobilières

    23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 68 91 11 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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