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Réf. LPVAP30001050

Achat Appartement 1 pièce 27m² TALENCE 33400

129 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (121005 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé, à pied des commodités de la Barrière Saint-Genes et Barrière de Pessac, charmant studio de 27 m2.
Le bien est au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Il offre une lumineuse pièce de vie avec double exposition Sud et Ouest, dotée d'un espace salle à manger / cuisine. Une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez d'un agencement optimisé permettant la création de plusieurs rangements. Le plus : revenus supplémentaires générés par la résidence.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.
A noter que plusieurs possibilités d'amélioration de la performance énergétique sont possibles à moindre coût (devis établis). A votre disposition pour tout renseignement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (427 kWh/m² an)
    F (93 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    427
    93
    93
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE

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