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Exclusivité
Réf. 205

Achat Appartement 2 pièces 41m² MONTREUIL 93100

199 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À moins de 20 minutes du centre de Paris, spécial INVESTISSEUR à Montreuil, appartement F2 loué en bas de la nouvelle station de métro Dhuys (Ligne 11). L'appartement au deuxième niveau d'un immeuble sur 5 étages. Sa superficie est de 41m2 environ comprend un espace cuisine et un coin salon 18m2 environ, une chambre et une salle de douche. Le bien comprend accès à une cave au rdc et un garage (box). Vous pouvez contacter B.A.M. Immobilier si vous souhaitez visiter cet appartement. Bon choix pour un investisseur, isolation des murs intérieur à prévoir pour passer en D environ 3000 euros.
Actuellement loué depuis aout 2023, locataire sérieux, l'appartement sera libre au plus TARD en août 2026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (344 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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B.A.M. IMMOBILIER

11 RUE DU MANOIR 77700 MAGNY LE HONGRE

Appeler l’agence Tél : 0695405168
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