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Exclusivité
Réf. 222692

Achat Maison 10 pièces 225m² MONTAIGU VENDEE 85600

273 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (260009 € hors honoraires)

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8 chambres Parking / Garage

Description du bien




Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h

En exclusivité AGTIM - A 5 minutes de Montaigu, en hameau, au calme, propriété ancienne, en pierres, à rénover, et comprenant:

Première maison à usage d'habitation d'environ 220 m2 et comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, WC, le tout ouvert sur une cour orientée Sud; à l'étage: 4 chambres, salle d'eau et WC. Le tout est à rénover.

Seconde maison, plus ancienne, en pierre avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier; préau attenant avec cheminée et cave. Entièrement à rénover également

Dépendance en pierres d'environ 300 m2, à usage de stockage.

Le plus: grande dépendance en pierres de 450 m2 environ, constituée de granges et d'étable pouvant faire l'objet d'un changement de destination à usage d'habitation. Préaux.

Assainissement autonome non conforme

Terrain attenant d'environ 5500 m2, au calme et sans vis-à-vis.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (421 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      421
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGT'IM

    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 06 63 29 47 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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