Achat Maison 10 pièces 225m² MONTAIGU VENDEE 85600
194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (180789 € hors honoraires)
8 chambres
Exclusivité
Réf. 222692
Description du bien
En exclusivité, à 5 minutes de Montaigu, en hameau, au calme, propriété ancienne, en pierres, à rénover, et comprenant:
Au nord: une maison à usage d'habitation, à étage, de 180 m2 environ, et comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, dégagement, salle d'eau, WC, le tout ouvert sur une cour orientée Sud; à l'étage: 4 chambres, salle d'eau et WC. Le tout est à rénover.
La seconde maison, en pierres, comprend: une pièce de vie avec grenier (représentant un total de 100m2 environ); une dépendance attenante avec cheminée et deux caves (100m2 au total, environ), le tout également à rénover, entièrement.
A l'Est: Dépendance en pierres de 170m2 environ, à usage de stockage.
Au Sud, grande dépendance en pierres comprenant 2 granges (80m2 et 100m2 environ) et une étable (140m2 environ), le tout pouvant faire l'objet d'un changement de destination à usage d'habitation. Préaux.
A l'extérieur, espace de stockage, couvert
Assainissement autonome, non conforme
Terrain attenant d'environ 5500 m2, au calme et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (450 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info450107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE