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Réf. 2007

Achat Maison 6 pièces 178m² BORDEAUX 33000

895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (853114 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

L'Écrin de Verdure Insoupçonné à Bordeaux
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre rénovée, nichée au calme dans le très prisé quartier des Chartrons. Loin de l'agitation, mais à deux pas de la vie bordelaise, découvrez une propriété unique, véritable havre de paix ouvert sur un écrin de verdure.
En deuxième ligne, cette charmante demeure de 180 m2 habitables (147 m2 Carrez) s'élève sur trois niveaux, dévoilant des espaces généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une cheminée, promesse de moments chaleureux. La grande cuisine dînatoire invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands.
La maison offre également quatre chambres confortables, un espace polyvalent idéal pour un coin télé ou une salle de jeux, ainsi qu'un bureau propice à la concentration. Deux salles d'eau complètent ce niveau de confort.
Ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée sauront vous charmer : vous profiterez de la proximité immédiate des quais de Bordeaux pour vos balades, et des transports pour faciliter tous vos déplacements.
En bonus : La possibilité de louer une place de parking à proximité.
Cette maison est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie des Chartrons dans un cadre idyllique.
Envie de découvrir ce lieu d'exception ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 178 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (258 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2185 € TTC / an et 2957 € TTC / an
      01/01/2021

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    J HABITE EN VILLE

    89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 56 00 60 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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