Achat Appartement 2 pièces 47m² MANTES LA JOLIE 78200
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (123998 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 412925TLEB
Description du bien
A vendre à Mantes-la-Jolie, dans le quartier recherché de Gâte Vigne, cet agréable appartement de 46 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle taille, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, facilitant votre quotidien.
Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix : 130 000 euros frais d'agence inclus (124 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Charges de copropriété d'environ 1885 euros annuelles
Date établissement Diagnostic Energétique : 06/04/2022
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisé jusqu'au 30/06/2024) : 06/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 1885 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 168
- Quote part charges courantes : 1885 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANTES LA JOLIE (78200)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2523737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU