Achat Appartement 4 pièces 87m² MONTMEYRAN 26120
205 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. CP 163-ETOILE26
Description du bien
À vendre ? Appartement T4 en RDC avec grande terrasse ? Centre de Montmeyran
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Idéalement situé en plein coeur du village de Montmeyran, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement lumineux de 87 m² (loi Carrez) a tout pour plaire !
Emplacement recherché, tout se fait à pied : parfait pour un jeune couple, une famille, un investisseur, ou encore des retraités à la recherche d'un logement de plain-pied facile à vivre.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cuisine américaine équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bain moderne avec douche,
Un WC indépendant,
Une terrasse de 52 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.
Les + du bien :
Entièrement rénové avec goût,
Très lumineux grâce à sa double exposition,
Chauffage électrique individuel,
Charges de copropriété : seulement 30 ? / mois,
Proximité immédiate des parkings publics,
Petite copropriété de 15 lots, sans procédure en cours.
Une visite s'impose ! Un bien rare, confortable, avec un espace extérieur de qualité, dans un environnement ultra pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 ? et 1619.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTMEYRAN (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1197 € TTC / an et 1619 € TTC / an
01/01/2021
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