Achat Maison 12 pièces 278m² ST PERE 35430
861 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 326-MB
Description du bien
A vendre dans votre agence Blot Immobilier de Cancale - Propriété d'exception à Saint-Père-Marc-en-Poulet – Calme, volume et élégance à 500 m de l'église.
À seulement quelques pas du cœur du bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, découvrez cette maison de standing, nichée dans un écrin de verdure clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité, sérénité et qualité de vie.
Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 2 280 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa distribution fluide.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard et WC invités, menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda conviviale, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie pratique.
À l'étage, le confort se poursuit avec un espace salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec dressing et une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un double garage, un carport, et une piscine complètent ce bien rare, dans un environnement soigneusement aménagé, alliant espace et fonctionnalité.
Cette demeure est un véritable cocon familial, idéale pour recevoir, travailler ou simplement savourer la quiétude d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-village.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et intimité. Une visite s'impose.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 326-MB
* Au prix de 861 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 820 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERE (35430)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (48 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info4888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE