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Réf. FNA21-2999

Achat Appartement 2 pièces 51m² BORDEAUX 33000

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (283000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Superbe T2/T3 en pierre, terrasse, cave et grenier. Venez découvrir ce cocon rénové de 45m² au second et dernier étage d?un immeuble pierre de 3 appartements. Vous tomberez sous le charme des vieilles pierre de ce T2 qui offre une chambre sans vis-à-vis (avec possibilité de créer une seconde petite chambre d'enfant ou bureau de télétravail), une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée et une vue dégagée. Le plus, une petite terrasse sans vis-à-vis pour les belles journées d'été ! A l?étage, les combles permettent un espace « privatif » pour votre stockage. Une cave en sous-sol très saine complète également ce petit bijou idéal pour un premier achat ou un pied à terre Bordelais dans le quartier prisé et central de St Seurin où tout se fait à pied (commerces de bouches, cinéma, restaurants. . . ).
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 3 lots principaux , Charges annuelles 963. 00 Euros , Surface Carrez 46. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 963 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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