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Exclusivité
Réf. 0538

Achat Maison 6 pièces 225m² NEDDE 87120

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (349985 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Sur la commune de NEDDE, à la frontière Haute-Vienne/Corrèze, à 8min du centre d'EYMOUTIERS, cet ancien moulin entièrement rénové en 2021-2022 dispose d'une superficie habitable de 225m2. Cette maison se compose

 

Au rez-de-chaussée :

 


Cuisine aménagée et équipée

Buanderie/cellier

Grande pièce de vie

Salon supplémentaire


 

Au premier étage :

 


3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC

une suite parentale de plus de 40m2 (chambre, dressing, salle d'eau et WC)

Salle d'eau supplémentaire

WC indépendant


 

Grenier. Caves. Terrasses. Jardin. Environnement calme et bucolique côté jardin avec le ruisseau traversant le terrain.

 

Taxe foncière : 1970EUR.

 

Toiture refaite en 2015. Assainissement individuel de 2021. Chauffage et eau chaude : chaudière granulés de 2022. Huisseries en double vitrage PVC.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3499 EUR et 4733 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

 

Prix du bien honoraires inclus : 365 000 EUR (prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR, soit 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

 

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.04.00.29 ou par mail à julie.fananas@manada.immo Julie FANANAS SARL MANADA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    NEDDE (87120) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3499 € TTC / an et 4733 € TTC / an
      01/01/2023

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    MANADA IMMOBILIER

    94, rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 58 04 00 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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