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Réf. 0538

Achat Maison 6 pièces 225m² NEDDE 87120

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (333330 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Sur la commune de NEDDE, à la frontière Haute-Vienne/Corrèze, à 8min du centre d'EYMOUTIERS, cet ancien moulin entièrement rénové en 2021-2022 dispose d'une superficie habitable de 225m2. Cette maison se compose

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie/cellier
- Grande pièce de vie
- Salon supplémentaire

Au premier étage :

- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC
- une suite parentale de plus de 40m2 (chambre, dressing, salle d'eau et WC)
- Salle d'eau supplémentaire
- WC indépendant

Grenier. Caves. Terrasses. Jardin.
Environnement calme et bucolique côté jardin avec le ruisseau traversant le terrain.

Taxe foncière : 1970EUR.
Toiture refaite en 2015. Assainissement individuel de 2021. Chauffage et eau chaude : chaudière granulés de 2022. Huisseries en double vitrage PVC.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3499 EUR et 4733 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix du bien honoraires inclus : 349 000 EUR (prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR, soit 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).



Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au 06.58.04.00.29 ou par mail à julie.fananas@manada.immo Julie FANANAS SARL MANADA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 225 m²

    Localisation du bien

    NEDDE (87120) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3499 € TTC / an et 4733 € TTC / an
      01/01/2023

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    MANADA IMMOBILIER

    94, rue Armand Dutreix 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 58 04 00 29
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