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Exclusivité
Réf. 7902

Achat Maison 3 pièces 78m² BEAUGENCY 45190

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon individuel édifié sur sous-sol total. Non loin des commodités (écoles, commerces et gare), il saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Edifié sur sous-sol total, il offre tout de même la possibilité de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, il comprend : entrée, cuisine, spacieux séjour-salon de près de 34 m2, deux chambres, wc, salle de bains.
Au sous-sol : grand garage avec coin atelier, cave, buanderie, pièce aveugle.
Jardin clos et arboré. Parking en béton désactivé permettant le stationnement de deux voitures.
L'ensemble sur 663 m2 de terrain.
A visiter sans tarder !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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