Achat Appartement 4 pièces 104m² LYON 8ème
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 86080151
Description du bien
Votre agence Les Clés d'Alexia Lyon 6e vous propose en exclusivité à deux pas des commodités et des transports, dans un environnement à la fois vivant et résidentiel, ce bel appartement de 104 m², situé au 6e étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue, avenue Paul-Santy à Lyon 8e.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité traversante du lieu. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’un spacieux séjour de 29 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m², alliant convivialité et fonctionnalité. L’ensemble forme un espace de vie fluide, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le grand balcon de plus de 8 m², accessible depuis le séjour, offre une belle échappée visuelle et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent à chacun de bénéficier de son intimité. L'espace nuit sa partage une salle de bain et un wc séparé.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Par son agencement intelligent, sa situation au calme dans un immeuble de bon standing, et son potentiel, ce bien conviendra aussi bien à une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1441717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 924 € TTC / an et 1251 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06