Achat Maison 5 pièces 170m² SETE 34200
1 330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 344676859
Description du bien
Côté première ligne Etang,
Bienvenue dans un lieu rare, un bijou face à l'eau.
Située en première ligne au c?ur du quartier recherché du Barrou, cette maison entièrement rénovée de 170 m² s'impose comme une véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Chaque espace, ou presque, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau et ses célèbres couchers de soleil.
Dès les premiers pas, l'extérieur séduit immédiatement avec un espace piscine spectaculaire : piscine 10x4 mètres, pool house avec cuisine d'été équipée, coins détente avec transats, le tout dans la continuité d'un panorama exceptionnel sur l'étang. Ici, les fins de journée s'illuminent de couleurs chaudes et apaisantes.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un salon avec cheminée, et d'un coin bureau. Le tout est ouvert par de larges baies vitrées, pour ne jamais perdre de vue l'eau.
Une arrière-cuisine et un WC séparé viennent compléter l'espace de vie avec fonctionnalité et confort.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative :
La première offre une vue directe sur l'étang, pour des réveils inoubliables.
La seconde, tournée vers un jardin arboré et intimiste, bénéficie d'un accès direct à un espace cocooning, parfait pour savourer ses petits-déjeuners à l'ombre ou partager un apéritif en toute tranquillité.
Une troisième chambre vient compléter cet espace nuit, accompagnée d'une grande salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et avec accès direct à l'étang, cette maison est un bien rare, sans aucun travaux à prévoir.
Enfin, la propriété permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur, un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Une adresse confidentielle, entre ciel et lagune.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE