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Réf. TAPP944163AA

Achat Appartement 2 pièces 40m² CARRY LE ROUET 13620

265 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Votre agence Citya Sogema Immobilier vous présente ce superbe appartement, niché dans une résidence de prestige en plein centre du village. - À vendre - Appartement d'exception au cœur du village
Votre agence Citya Sogema Immobilier vous présente ce superbe appartement T2 de 40m2 , niché dans une résidence de prestige en plein centre du village à 2 minutes à pieds du port de Carry le Rouet et à 3 minutes de la gare SNCF .

Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre dotée d'un espace de rangement, ainsi qu'une élégante salle de douche et des toilettes indépendants.
Vous apprécierez également son agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu meublé ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou le louer en période estivales.

Prestations haut de gamme : climatisation, menuiseries en aluminium, accès à un espace spa au sein de la résidence.

Laissez vous séduire par ce cadre de vie unique, alliant confort, modernité et services exclusifs.

Vous pourrez vous garer facilement , des places non nominatives sont présentes devant la résidence.

Contactez nous pour visiter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Quote part charges courantes : 3000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CARRY LE ROUET (13620) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

Appeler l’agence Tél : 04 42 88 08 40
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