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Réf. NS-VEH32290
Description du bien
Rentabilité immédiate + potentiel de valorisation !
Découvrez cet immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate des transports et commodités.
Composition du bien :
-Au rez-de-chaussée : Local loué à une société revenu locatif actuel : 2 023Euro/mois HT
-Au 1er étage : Appartement existant ainsi qu'un plateau brut à aménager selon vos besoins (logement, bureaux, coliving, etc.)
-Grenier : Espace supplémentaire à exploiter ou à aménager
Les atouts clés :
-Toiture récente
-Construction en brique -solide et durable
-Emplacement central - tout à pied !
-Cour intérieure pour stationnement
-Parking gratuit à proximité
En conclusion :
Fort potentiel de création de valeur via aménagement des plateaux et du grenier
Idéal pour investisseurs souhaitant générer du rendement et/ou du déficit foncier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
-
A (13 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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CHEMIN DE LA BRETEQUE 76230 BOIS GUILLAUME