Achat Appartement 4 pièces 90m²
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 22575
Description du bien
KERMARREC Habitation vous propose ce bien. Situé au premier étage d'une résidence intimiste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement trois minutes de la Promenade des Bonnets Rouges. D'une surface d'environ 90 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et de deux salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Une grande terrasse exposée plein ouest prolonge l'espace de vie avec une atmosphère chaleureuse et végétalisée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le charme du lieu est renforcé par la présence d'un balcon orienté à l'est, idéal pour accueillir la lumière du matin. Un grenier permet un rangement supplémentaire, tandis qu'un parking sécurisé complète ce bien rare. Le cadre bucolique de la résidence confère à l'ensemble une ambiance sereine, renforcée par la végétation environnante. La distribution intérieure est fluide, avec des volumes bien pensés. Le bien séduit par son équilibre entre nature et fonctionnalité. Une adresse recherchée pour sa discrétion et son atmosphère apaisante. L'appartement allie le charme d'une construction des années 70 avec le confort moderne. Son exposition traversante favorise une belle lumière naturelle à toute heure de la journée. Le voisinage calme et la petite taille de la copropriété renforcent la sensation d'intimité. Le bien est prêt à accueillir une nouvelle vie et de nouveaux projets. Un lieu de vie rare sur le marché local. Visite vivement recommandée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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16 BOULEVARD DE METZ 35700 RENNES