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Exclusivité
Réf. 7756

Achat Maison 6 pièces 170m² LE BEAUSSET 83330

1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1400000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Beausset (Var 83) o Calme absolu en fond d'impasse o Proximité immédiate du village
Nichée au bout d'une impasse confidentielle, cette villa de 2017 conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations haut de gamme. Entièrement de plain-pied, elle déploie 170 m2 habitables baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 m et de larges baies vitrées ouvrant sur de somptueuses terrasses en bois exotique.
 Points forts :

Espace de vie d'exception Séjour-salon de plus de 60 m2, atmosphère traversante, accès direct aux terrasses et à la piscine.
4 chambres, dont 2 suites parentales Suites équipées de dressing et salle d'eau privative ; deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale.
Terrain plat de + 1 200 m2 Entièrement paysagé, arrosage automatique, aire de stationnement et garage fermé.
Piscine 13.5 X 5.5 M Bassin contemporain sécurisé, plage immergée et vaste deck en bois exotique 
Convivialité & loisirs Terrain de pétanque intégré, espaces lounge ombragés, terrasses orientées sud/ouest pour profiter du soleil couchant.
Confort moderne Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants motorisés, éclairage LED intérieur/extérieur.
Environnement privilégié                                                  
Adresse rare au Beausset : calme absolu, aucune nuisance, mais commerces, écoles et marché provençal accessibles à pied.

Idéale pour une famille recherchant une maison clé-en-main, facile à vivre, ou pour des résidents secondaires souhaitant un pied-à-terre haut de gamme proche des plages de Bandol et du circuit Paul-Ricard.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BEAUSSET (83330) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 730 € TTC / an et 1080 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE GTI GPI

    1023 ROUTE DE BANDOL 83110 SANARY SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 04 94 88 02 10
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