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Réf. 3021

Achat Maison 7 pièces 209m² LANGON 33210

358 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 minutes de Langon, le Cabinet Gironde Immobilier situé à St Macaire est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison girondine en pierre offre en rez de chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et une véranda. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spatieuses et lumineuses ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Une deuxième maison attenante, de type T2 et de plain-pied, actuellement louée 650EUR/mois est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une ancienne maison de vignerons composée de 3 pièces, à rénover, une grande dépendance non attenante, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1700 m2 entièrement clôturé complètent cet ensembe offrant de nombreuses possibilités (activités de tourisme, rendements locatifs, rapprochement familial). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      6
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1920€ TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GIRONDE IMMOBILIER

    1 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 33490 ST MACAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 56 63 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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