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Exclusivité
Réf. DOM20660

Achat Maison 5 pièces 101m² CORCELLES LES MONTS 21160

295 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité chez Liberkeys - Maison avec vue exceptionnelle !
Au calme en fond d'impasse, découvrez cette maison individuelle située à Corcelles-les-Monts, à quelques minutes des portes de Dijon.
Vous serez séduits par sa vue panoramique dégagée sur Dijon et, par temps clair, jusqu'au Mont Blanc.
Environnement paisible, sans vis-à-vis, avec accès direct aux sentiers de randonnée.
Édifiée sur une parcelle de 771 m², la maison offre de beaux volumes et un réel potentiel avec ses grandes pièces en sous-sol aménagées (potentiel de 150m²).
oRez-de-chaussée (101m²):
- Entrée spacieuse ;
- Double séjour traversant de 32 m² avec accès terrasse ;
- Cuisine indépendante (ouverture possible) ;
- Une chambre et sa salle de bains avec WC ;
- Une 2è chambre, des WC séparés ;
- Un vestibule avec accès à un garage attenant.
o Sous-sol avec entrée indépendante directement côté jardin :
- Buanderie, cave et atelier
- Deux pièces aménagées et chauffées (chambres d'appoint actuellement), une pièce de rangement, une salle de bains, des WC séparés.
oInformations pratiques
Chauffage : électrique (au sol et radiateurs) + cheminée avec insert
Taxe foncière : 1601€
Surface de la parcelle : 771 m²
Diagnostics réalisés le 05/05/2025
DPE établi à partir de la surface de référence chauffée = 152m²
Référence annonce : DOM20660
Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez la visite virtuelle sur le site de Liberkeys ou contactez directement :
Sarah Regnault - 06 79 56 35 14
Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Dijon n° 834 725 335.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORCELLES LES MONTS (21160) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 5190 € TTC / an
      Non communiqué

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    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 79 56 35 14

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