Achat Maison 5 pièces 190m² ESSERT ROMAND 74110
765 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM19778
Description du bien
Situé sur les hauteurs d'Essert-Romand, à seulement 5 minutes du centre du village et 10 minutes de Morzine, ce bien rare conjugue architecture soignée et performance énergétique exemplaire dans un environnement préservé, sans vis-à-vis.
Ici, à 1300 m d'altitude, la sérénité règne: le calme absolu, et l'assurance d'un cadre de vie unique, où chaque saison se vit comme un privilège.
Agencement:
-un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse orientée sud-est;
-2 chambres en suite;
-une mezzanine avec espace couchage;
-une pièce polyvalente d'environ 9 m2;
-buanderie & atelier.
Caractéristiques clés:
*restaurée intégralement en 2023;
*système de chauffage par pompe à chaleur (PAC);
*chauffage au sol;
*poêle à bois;
*eau de source.
On y accède en voiture l'été et en motoneige l'hiver.
Un investissement patrimonial d'exception, dont la rareté ne fera que croître avec le temps.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lazar Ana Maria, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 978 277 051. Référence annonce : DOM19778. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESSERT ROMAND (74110)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09