Achat Appartement 2 pièces 116m² NICE 06300
1 850 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. BWZ9-11U-O8Q
Description du bien
Idéalement situé face au bassin du Port de Nice, dans un immeuble historique avec ascenseur, ce superbe appartement de 116 m² séduit par son caractère unique, sa vue dégagée sur le port, la mer et la colline du Château, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant et contemporain au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Descriptif :
-Superficie de 116 m² habitables
-Superbe pièce de vie d'environ 75 m², avec plafonds hauts et quatre grandes ouvertures donnant sur le port
-Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et espace dressing
-Deux balcons offrant une vue panoramique sur le port, la mer, le Mont Boron et la colline du Château
-Possibilité de créer une deuxième chambre sans altérer l'harmonie et l'équilibre des volumes
-Deuxième salle d'eau avec wc
-Appartement très ensoleillé grâce à sa double exposition
-Climatisation, parquet en chevrons, finitions particulièrement soignées
Emplacement privilégié :
À deux pas des restaurants du port, du tramway, de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois authentique et animé, emblématique du charme niçois.
Un bien rare, réunissant élégance, confort et vue spectaculaire, au coeur du quartier le plus pittoresque de Nice.
Référence agence : 5884
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (3 kWh/m² an)
C (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE