Achat Appartement 3 pièces 67m²
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (177996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 72861
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous propose à la vente un appartement T3 spécial investisseur à Pont-Péan.
Dans une copropriété récente datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m², situé sur la commune de Pont-Péan, au sud de Rennes.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Actuellement loué, ce logement offre un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et en plein essor. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un bien récent et bien entretenu.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes en fait une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
ref : 72861
dpe : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1117 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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7 PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ