Achat Appartement 3 pièces 63m²
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (229997 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3918
Description du bien
À quelques pas du marché Sainte-Thérèse, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 63 m² est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, au coeur d'un parc arboré avec une aire de jeux pour enfants. Une adresse idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de l'animation du quartier.
L'appartement séduit par sa luminosité et ses 2 beaux balcons qui prolongent agréablement la pièce de vie. La pièce principale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offre un bel espace à vivre de plus de 36 m². 2 chambres, une salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés assurent un confort de vie optimal.
Le bien comprend également une cave et un garage fermé, des atouts appréciables en zone urbaine. Le chauffage collectif avec comptage individuel participe à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Rennes, ville dynamique et culturelle, offre ici un cadre de vie recherché entre commodités, transports, écoles et marchés de quartier, dans un environnement arboré et serein.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 230 000 Euro
Copropriété de 16 lots d'habitation ? Charges mensuelles : 149 Euro ? Pas de procédure en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1795 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2062121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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1 IMPASSE DE LA LANDE BRULEE 35470 BAIN DE BRETAGNE