Achat Maison 4 pièces 108m²
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 669
Description du bien
À Châteauroux, Quartier prisé, à deux pas du Lycée Jean Giraudoux, du Parc Belle-Isle et de l'école Colombier.
Découvrez cette maison familiale de 108,9m², construite en 1967, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. 3 chambres, cour. Combles avec dalle béton aménageables.
Elle se compose de pièces bien réparties, avec un garage d'environ 19?m², un séjour lumineux et des chambres de belle taille.
Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, améliorant le confort thermique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, décoration, système de chauffage au fioul à repenser), mais la structure saine et l'agencement efficace en font une excellente base pour un projet personnalisé.
DPE : G
Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (498 kWh/m² an)
G (157 kgCO2/m².an)
Plus d'info498157157 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6810 € TTC / an et 9270 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11, Rue Othon Péconnet 87000 LIMOGES