Achat Appartement 4 pièces 77m² REIMS 51100
164 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2469D
Description du bien
L'Atelier Immo vous propose un appartement à Reims, quartier Clémenceau.
À vendre appartement de 77.82 m2 loi carrez au 1er étage d'un petit immeuble.
Ses atouts irrésistibles :
- Emplacement de qualité et stationnement facile
- Un espace généreux : Un grand séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux
- DPE C
- Bon état
Cet appartement se prête aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement. Il peut être transformer en colocation pour une rentabilité de 8% minimum.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.
Surface : 77.82m2 loi carrez
Référence du bien : 2469
Taxe Foncière : en cours
Prix du bien : 164 900 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 7 % soit 9 334 Euro
Prix net vendeur : 155 564 Euro
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Dont 11 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 800 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 140/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 134/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 29 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 Euro et 1990 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims
sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS