Achat Maison 6 pièces 171m²
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 188
Description du bien
A deux pas du RER E, dans une petite rue calme, vaste maison bourgeoise construite à la fin du XIX ème siècle (en pierre de silex) posée au centre d'une parcelle de plus de 800m² , offrant notamment : au rez-de chaussée surélevé, un séjour (16m², donc 5ème chambre possible si envie), un salon (20m²)avec cheminée ouvragée, une cuisine indépendante aménagée (30m²) ouvrant sur une terrasse (15m²), et des toilettes. Au premier étage, deux chambres non contiguës (16 et 20m²) dont une avec climatisation, un grand dressing commun aux deux chambres, une salle d'eau avec douche XXL, et des toilettes. Et au deuxième étage, deux autres chambres (10 et 19m²), et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol total (2.00m de hsp), avec une buanderie/laverie, plusieurs pièces de stockage, et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Mais aussi, une électricité refaite entièrement en 2020, une chaudière double service au gaz (DE DIETRICH), toutes les ouvertures en double vitrage porte d'entrée comprise), des volets roulants motorisés solaires, un portail motorisé (largeur de passage 3.50m) un double garage dans le jardin avec deux rideaux métalliques déroulants, et une dépendance cadastrée (non aménagée) de 32m² sur deux niveaux (rdj et 1er étage) . BEAUCOUP D'ATOUTS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ! Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : D -- GES: D . (Date de réalisation des diagnostics 01/07/2023. Estimation des coûts annuels de consommation globale : 2890Euro --- 3970Euro (estimation calculée sur les tarifs de l'énergie au 01/01/2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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