Achat Maison 4 pièces 96m² CLERY ST ANDRE 45370
179 985 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (169000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 417
Description du bien
Située sur la commune de CLERY-SAINT-ANDRE même! Proche tooutes commodités ! cette agréable maison à usage d'habitation de 96 m2 habitables, alliant fonctionnalité et potentiel.
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant une cuisine, ouverte sur un salon lumineux. Une véranda. Un WC indépendant, un cagibi, ainsi qu'un garage avec chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage: un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage: un grenier.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin soigneusement arboré et paysagé, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel.
Équipements : eau, électricité, chauffage central au fioul.
Un bien fonctionnel avec du potentiel, idéal pour accueillir une famille en quête d'un bien avec un beau jardin. L'ensemble sur une parcelle de 1080 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERY ST ANDRE (45370)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3219999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5240 € TTC / an
01/01/2025
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22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL