Achat Maison 17 pièces 596m² LA REOLE 33190
650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (613207 € hors honoraires)
11 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86010452
Description du bien
À l’abri des regards, cette demeure de maître en pierre domine la vallée de la Garonne depuis un parc arboré d’un hectare et demi. Ses salons traversants, sa bibliothèque, ses douze chambres et sa terrasse ombragée de tilleuls racontent une histoire familiale, chaleureuse et cosmopolite. Les communs (chai, séchoir, logements) ouvrent la voie à de nouveaux usages. Un lieu rare, à 4 minutes de la gare de La Réole, à moins d’une heure de Bordeaux, entre tradition girondine et lumière d’ailleurs.
Michel Serres, enfant du pays, aimait rappeler que « la nature ici est une école de la complexité ». Et dans ce paysage qui conjugue douceur et diversité, cette propriété veille sur la Garonne, là où les coteaux s’ouvrent à la lumière de l’Entre-deux-Mers. « La Garonne, c’est le fleuve qui m’a appris à penser », disait-il encore, en 2004, lors de sa réception à l’Académie française.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 596 m²
Localisation du bien
LA REOLE (33190)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10420 € TTC / an et 14150 € TTC / an
01/01/2023
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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX