Achat Appartement 3 pièces GIERES 38610
320 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950436
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (88 m²) au 1er étage avec ascenseur à Gières, proche de toutes commodités et avec vue imprenable sur parc arboré. - À VENDRE - appartement T3 88m² avec 2 balcons, parc privé arboré et stationnement privé et sécurisé.
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 88m² dans un cadre verdoyant et bucolique situé dans une copropriété de standing, très bien entretenue qui dispose d'un parking extérieur privé, sécurisé et attitré pour les résidents, ainsi que d'un joli parc arboré. A proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une belle luminosité grâce à son exposition Est Ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, qui vous mène à un grand séjour lumineux de 30 m² et donne un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine séparée est à aménager selon vos goûts et est également dotée d'un petit cellier et d'un accès à un second balcon.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bain, à rénover selon vos envies, et les WC séparés complètent cet espace.
Volets roulants électriques récents. Fibre. Cave
N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Gières, où il fait bon vivre ! Pour plus d'informations merci de contacter votre négociatrice Mme Clémence Marjolin au 07 61 94 90 77 ou par mail à l'adresse cmarjolin@citya.com !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
GIERES (38610)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2584444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE