Achat Maison 5 pièces 150m² VAISON LA ROMAINE 84110
446 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 017981-5585472
Description du bien
REGION VAISON-LA-ROMAINE
Coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village , datant de 1903, entièrement restaurée avec passion et exigence.
Située dans un hameau paisible, entouré de vignes et de nature, cette propriété unique conjugue le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à proximité immédiate des commodités, de Vaison-la-Romaine et Carpentras.
Dès l’entrée, le ton est donné : chaque pièce raconte une histoire. Le hall vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, prolongée par un salon cosy, un séjour avec cheminée d’époque et une cuisine équipée, pensée dans le respect de l’âme des lieux. Un WC complète ce niveau.
L’authenticité est omniprésente : carreaux de ciment anciens, poutres apparentes, menuiseries artisanales réalisées sur-mesure par un ferronnier d’art, en double vitrage sécurité. Rien n’a été laissé au hasard.
À l’étage, deux belles chambres (possibilité d’une troisième), une salle d’eau élégante, un second WC, ainsi qu’un salon lumineux au style industriel, sublimé par une mezzanine et une cheminée suspendue de la marque Focus, référence en design et performance.
Côté jardin, place à la douceur de vivre : un espace bucolique, orienté plein sud, piscinable et une pergola en fer forgé, naturellement ombragée. L’endroit idéal pour savourer les longues soirées d’été.
A découvrir sans plus tarder !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine -84110
Elle se compose de :
---Rez-de-chaussée---
Entrée 9 m²
Séjour avec cheminée foyer ouvert 16.50 m²
Cuisine équipée 12.50 m²
Cellier 4 m²
WC avec lave mains 1 m²
Pièce / Chambre 28 m²
---1er étage---
Palier 6.50 m²
Salle d'eau 9 m²
Chambre 15.50 m²
Chambre / bureau 12 m²
WC avec lave mains 1.50 m²
Séjour avec poêle à bois 30.50 m² et mezzanine soupente 12.50 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAISON LA ROMAINE (84110)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA REPUBLIQUE 84110 VAISON LA ROMAINE